Αυτό που έγραψα παραπάνω δεν έχει σχέση με τον υπολογισμό της επιτρεπόμενης κάλυψης.

Αν στον οικισμό δεν υπάρχει ρυμοτομικό σχέδιο, δηλαδή δεν πρόκειται για "εντός σχεδίου" γεωτεμάχιο, τότε δεν έχει εφαρμογή η §1 του άρθρου 12 για τον καθορισμό της επιτρεπόμενης κάλυψης.

Αν αναφέρεσαι σε κάποιο ΠΔ καλό θα ήταν να αναφέρεις και το σχετικό ΦΕΚ, αριθμό-τεύχος-έτος ώστε να μπορεί κάποιος συνάδελφος να το αναζητήσει στο et.gr.